- Woonoppervlakte
- Circa 125 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 191 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1976
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Edelenveld 10 te Apeldoorn
Bezichtiging? Dit is mogelijk op zaterdag 12 april 2025 en wel vanaf 10.00 -14.00 uur.
Het betreft een bieden vanaf prijs! Ieder bod vanaf €325.000,- wordt door de verkopers serieus in overweging genomen.
In een rustige, autoluwe straat in de kindvriendelijke wijk Matenveld ligt deze royale uitgebouwde hoekwoning. De ligging is ideaal: in de nabijheid van diverse winkelcentra, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten en uitstekende openbaar vervoersverbindingen.
Ook de snelwegen A1 en A50 zijn snel bereikbaar.
Indeling
Begane grond: Entree, toilet, ruime en lichte woonkamer, open keuken en een uitgebouwde achter entree.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer.
Tweede verdieping: Voorzolder met cv-opstelling, plus een zolderkamer met dakkapel.
Met 4 (slaap) kamers is dit woonhuis zeer geschikt voor een gezin met kinderen.
Bijzonderheden
- De woning wordt verkocht in de huidige staat ("as is, where is").
- Achterstallig onderhoud: volledige renovatie en modernisering vereist (verwerkt in de prijs).
- Mogelijkheid tot bouwkundig onderzoek voor kopers.
- Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.
- Verkoop via inschrijving
- Energielabel C, geldig tot 03-04-2035
Voor meer informatie, bezoek: edelenveld10.nl
De sluitingstermijn zal op 15 april zijn en wel om 17.00 uur
Uw bod, voorwaarden en eventuele toelichting zien wij dan ook graag tegemoet via het doen van een bod op onze website:
Makelaar die u zal rondleiden is Jan Willem Dalhuisen.
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Status
- Onder bod
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 191 m²
- Inhoud
- 441 m³
- Externe bergruimte
- 8 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 07-04-2025
- Isolatie
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Vaillant cw3, 41x (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Afmetingen voortuin
- 35 m² (5,00 meter diep en 7,00 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Apeldoorn
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 07-04-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Apeldoorn)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Apeldoorn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,8% - Centraal Beheer Groen L... - NHG
3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.8% met NHG) is gecontroleerd op 17-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
Brochure
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Apeldoorn
Cijfers voor postcodegebied 7327
- Totaal aantal inwoners
- 5780 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Apeldoorn
Cijfers voor postcodegebied 7327
- tot 15 jaar
- 18%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 23%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 20%
Huishoudens in Apeldoorn
Cijfers voor postcodegebied 7327
- Eenpersoons zonder kinderen
- 26%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 34%
- Huishoudens zonder kinderen
- 60%
Huishoudens in Apeldoorn
Cijfers voor postcodegebied 7327
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 32%
- Huishoudens met kinderen
- 40%
Woningen in Apeldoorn
Cijfers voor postcodegebied 7327
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 7%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 85%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 8%
Woningen in Apeldoorn
Cijfers voor postcodegebied 7327
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 1%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Apeldoorn
Cijfers voor postcodegebied 7327
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 208.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Apeldoorn
Cijfers voor postcodegebied 7327
- Adressen per km²
- 1435
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Veluwezoom 5
1327 AA, Almere
085 - 0607 081 info@nieuwhuismakelaardij.nl www.nieuwhuismakelaardij.nl
Contact opnemen
Welkom bij NieuwHuis Makelaardij!
Bij ons draait alles om volledige ondersteuning bij de zoektocht naar uw nieuwe woning. Of u nu wilt verkopen, kopen, een energielabel nodig hebt, een bouwkundige keuring overweegt of gewoonweg meer inzicht wilt krijgen in de woningmarkt: wij bieden een complete en zorgeloze service die perfect aansluit bij uw wensen. Onze opdrachtgevers op Funda waarderen ons met een uitstekende score van 9.6 voor service en begeleiding, iets waar we ontzettend trots op zijn.
Wat maakt ons uniek? Dat lichten we graag persoonlijk toe. Voor ons begint succes bij goed luisteren naar uw wensen. We willen echt begrijpen wat u zoekt en leggen helder uit wat wij voor u kunnen betekenen. Bij NieuwHuis Makelaardij krijgt u niet alleen ondersteuning bij het kopen of verkopen van uw woning, maar ook aanvullende diensten zoals hypotheekadvies, energielabels, en bouwkundige keuringen. Alles overzichtelijk geregeld onder één dak – dat is wel zo handig!
Wij bieden een verkoopstrategie op maat.
Bij NieuwHuis Makelaardij weten we dat het verkopen van een woning een grote stap is. Daarom staan wij voor u klaar met onze expertise en persoonlijke begeleiding om het hele proces zo soepel mogelijk te laten verlopen. Van de eerste woningopname en het vaststellen van de ideale vraagprijs, tot het ontwikkelen van een gerichte verkoopstrategie en het voeren van onderhandelingen voor het beste resultaat: wij nemen alles uit handen.
Wij ondersteunen u bij de aankoop van uw woning.
Een huis kopen is een grote beslissing, en bij NieuwHuis Makelaardij zijn we er om dit proces zo makkelijk en succesvol mogelijk te maken. Of het nu gaat om het vinden van de juiste woningen, het regelen van bezichtigingen, of het bieden en onderhandelen: wij begeleiden u bij elke stap, zodat u met vertrouwen uw droomwoning kunt vinden.
