- Living area
- About 125 m²
- Plot area
- About 191 m²
- Year built
- Built in 1976
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
Edelenveld 10 te Apeldoorn
Bezichtiging? Dit is mogelijk op zaterdag 12 april 2025 en wel vanaf 10.00 -14.00 uur.
Het betreft een bieden vanaf prijs! Ieder bod vanaf €325.000,- wordt door de verkopers serieus in overweging genomen.
In een rustige, autoluwe straat in de kindvriendelijke wijk Matenveld ligt deze royale uitgebouwde hoekwoning. De ligging is ideaal: in de nabijheid van diverse winkelcentra, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten en uitstekende openbaar vervoersverbindingen.
Ook de snelwegen A1 en A50 zijn snel bereikbaar.
Indeling
Begane grond: Entree, toilet, ruime en lichte woonkamer, open keuken en een uitgebouwde achter entree.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer.
Tweede verdieping: Voorzolder met cv-opstelling, plus een zolderkamer met dakkapel.
Met 4 (slaap) kamers is dit woonhuis zeer geschikt voor een gezin met kinderen.
Bijzonderheden
? De woning wordt verkocht in de huidige staat ("as is, where is").
? Achterstallig onderhoud: volledige renovatie en modernisering vereist (verwerkt in de prijs).
? Mogelijkheid tot bouwkundig onderzoek voor kopers.
? Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.
? Verkoop via inschrijving
? Energielabel C, geldig tot 03-04-2035
De sluitingstermijn zal op 15 april zijn en wel om 17.00 uur
Uw bod, voorwaarden en eventuele toelichting zien wij dan ook graag tegemoet via het doen van een bod op onze website:
Makelaar die u zal rondleiden is Jan Willem Dalhuisen.
All media
Floor plans
Transfer
- Asking price
- € 325,000 k.k.
- Status
- Under bid
- Acceptance
- By arrangement
Construction
- Object type
- Single-family house, corner house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1976
- Type of roof
- Saddle roof covered with tiles
Area and content
- Living area
- 125 m²
- Plot area
- 191 m²
- Content
- 441 m³
- External storage space
- 8 m²
Classification
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of residential floors
- 3 floors
- Facilities
- Skylight, fiber optic cable, natural ventilation, flue, and TV cable
Energy
- Energy label
- C
- Energy label registration
- 07-04-2025
- Isolatie
- Roof insulation and mostly double glazing
- Heating
- Boiler
- Hot water
- Boiler
- Cv kettle
- Vaillant cw3, 41x (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Outdoor space
- Location
- On quiet road
- Garden
- Backyard, front yard and side yard
- Front yard dimensions
- 35 m² (5.00 meters deep and 7.00 meters wide)
- garden location
- Located on the southwest accessible from the back
Storage
- Barn / storage room
- Detached wooden shed
Parking
- Type of parking facility
- On private property
Energy consumption in Apeldoorn
Energy label this property
Energielabel C
Publishing energy label: 07-04-2025
Power consumption per year
(Average corner house in Apeldoorn)
Gas consumption per year
(Average corner house in Apeldoorn)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,74% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.74% met NHG) was checked on 19-04-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
Viewing
Bid on this property
Valuation
Zoekopdracht
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Apeldoorn
Cijfers voor postcodegebied 7327
- Total population
- 5780 inhabitants
- Men
- 50%
- Women
- 50%
Residents in Apeldoorn
Cijfers voor postcodegebied 7327
- up to 15 years
- 18%
- 15 to 25 years
- 12%
- 25 to 35 years
- 23%
- 45 to 65 years
- 27%
- 65 and older
- 20%
Households in Apeldoorn
Cijfers voor postcodegebied 7327
- Single without children
- 26%
- Multi-person without children
- 34%
- Households without children
- 60%
Households in Apeldoorn
Cijfers voor postcodegebied 7327
- Households with one child
- 8%
- Households with multiple children
- 32%
- Households with children
- 40%
Homes in Apeldoorn
Cijfers voor postcodegebied 7327
- Houses before 1945
- 1%
- Houses between 1945 and 1965
- 1%
- Houses between 1965 and 1975
- 7%
- Houses between 1975 and 1985
- 85%
- Houses between 1985 and 1995
- 8%
Homes in Apeldoorn
Cijfers voor postcodegebied 7327
- Homes between 1995 and 2005
- 1%
- Homes between 2005 and 2015
- 1%
- Homes after 2015
- 1%
- Rental properties
- 40%
- Homes for sale
- 60%
Other in Apeldoorn
Cijfers voor postcodegebied 7327
- Average WOZ value
- € 208.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 7%
Other in Apeldoorn
Cijfers voor postcodegebied 7327
- Addresses per km²
- 1435
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 60%
If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Veluwezoom 5
1327 AA, Almere
085 - 0607 081 info@nieuwhuismakelaardij.nl www.nieuwhuismakelaardij.nl
Welkom bij NieuwHuis Makelaardij!
Bij ons draait alles om volledige ondersteuning bij de zoektocht naar uw nieuwe woning. Of u nu wilt verkopen, kopen, een energielabel nodig hebt, een bouwkundige keuring overweegt of gewoonweg meer inzicht wilt krijgen in de woningmarkt: wij bieden een complete en zorgeloze service die perfect aansluit bij uw wensen. Onze opdrachtgevers op Funda waarderen ons met een uitstekende score van 9.6 voor service en begeleiding, iets waar we ontzettend trots op zijn.
Wat maakt ons uniek? Dat lichten we graag persoonlijk toe. Voor ons begint succes bij goed luisteren naar uw wensen. We willen echt begrijpen wat u zoekt en leggen helder uit wat wij voor u kunnen betekenen. Bij NieuwHuis Makelaardij krijgt u niet alleen ondersteuning bij het kopen of verkopen van uw woning, maar ook aanvullende diensten zoals hypotheekadvies, energielabels, en bouwkundige keuringen. Alles overzichtelijk geregeld onder één dak – dat is wel zo handig!
Wij bieden een verkoopstrategie op maat.
Bij NieuwHuis Makelaardij weten we dat het verkopen van een woning een grote stap is. Daarom staan wij voor u klaar met onze expertise en persoonlijke begeleiding om het hele proces zo soepel mogelijk te laten verlopen. Van de eerste woningopname en het vaststellen van de ideale vraagprijs, tot het ontwikkelen van een gerichte verkoopstrategie en het voeren van onderhandelingen voor het beste resultaat: wij nemen alles uit handen.
Wij ondersteunen u bij de aankoop van uw woning.
Een huis kopen is een grote beslissing, en bij NieuwHuis Makelaardij zijn we er om dit proces zo makkelijk en succesvol mogelijk te maken. Of het nu gaat om het vinden van de juiste woningen, het regelen van bezichtigingen, of het bieden en onderhandelen: wij begeleiden u bij elke stap, zodat u met vertrouwen uw droomwoning kunt vinden.
